ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 276921/1219537
Living & Firm, de negocios Merzhausen Venta Alemania
Living & Firm, de negocios Venta
€ 445 000 (≈ Au$ 747 000)
DE-79249 Merzhausen
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 445 000 (≈
4,76 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1972
Habitaciones
habitación7
Áreas
Superficie163 m²
propiedad749 m²
Descripción
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
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posición
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute InfrastrukturCertificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Aceite
construido: 1972
La demanda de energía: 122,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
Energía primaria: Aceite
construido: 1972
La demanda de energía: 122,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
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