3,57 % Del precio de compra más IVA / IMPUESTOS des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
disponible según el acuerdo
1975
Habitaciones
habitación3
dormitorio2
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie113 m²
Descripción
Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf. Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen.
Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo PUNKT de
Immo Paradise 58d5ce66 483c6be5 473211#2958
posición
#Colonia
In Köln Alt-Weiden (an der Grenze zu Neu-Müngersdorf) in einer sehr schönen grünen Strasse und viel Grün zu beiden Seiten dieser schönen und gepflegten Wohnung.
Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet:
Verschiedenste Supermärkte in 1-2 km Entfernung verfügbar (z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Penny etc.).
Verschiedenste Ärzte in 1-2 km Entfernung (siehe Google Maps).
Schulen/Kindergärten: In ca. 1 -2 km verschiedenste Kindergärten verfügbar (Nicoles Kinderland, Kathl. Kindergarten und Hort, St. Marien Weiden, Städt. Kindergarten etc.). In ca. 1 km verschiedene Grundschulen: Albert-Schweitzer-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Johanniter-Schule In ca. 1-2 km verschiedene Gymnasien: Georg-Büchner-Gymnasium, Städtisches Gymnasium Zusestr.
guarniciones
Parkett weiße Fliesen im sehr grossen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken 2 Balkone (Osten und Westen) Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
Kellerraum mit Licht und Strom Grosser Fahrradraum Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fernbedienung für das Einfahrtstor, max. Einfahrtshöhe 1,90 m)
Im Objekt liegen Leitungen der Netcologne und Telekom.
Certificado de Eficiencia Energética
válido hasta: 2028-03-16 Typ: wohn Energía primaria: Aceite La demanda de energía: 151,00 kwh/(m²*a) Clase: E
otro
Kaufpreis: 309.500 Euro für die schöne Wohnung im 1. OG rechts 27.500 Euro für den Tiefgaragenstellplatz 126 Gesamtkaufsumme: 337.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% von der notariellen Verkaufssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweise: 1. Die Wohnung ist im Moment vermietet. 2. Laut der Hausverwaltung steht eine Sanierung der Balkone über die nächsten Jahre an. Weitere Informationen folgen.
Andreas Grossmann +4917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH