RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 280525/1239362
Living & Firm, business-house Berlin for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 207 000)
DE-10785 Berlin, Schöneberg
Berlin, Germany
Finances
€ 8 500 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room7
Areas
Living space1.829,86 sqft
Property0,24 acre
Usable area9.461 sqft
Description
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#Tempelhof-Schöneberg
zentrale Lage
Leaflet | OSM
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