zwei Wohnungen (Zwangsversteigerung)
ID: 972525/1239128
Apartment Wittmar Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 102 000 (≈ US$ 110 000)
DE-38329 Wittmar, Leipziger Straße 1
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 30, 2025
110 000)
estimated, market value € 102 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space1.862,16 sqft
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 10 im OG nebst Keller Nr. 10.9 und die Wohnung Nr. 11 im DG nebst Keller Nr. 11.6, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.04.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Wohnung Nr. 10 nebst Kellerraum Nr. 10.9 - Verkehrswert: 88.000,00 € Lfd. Nr. 2: Wohnung Nr. 11 nebst Kellerraum Nr. 11.6 - Verkehrswert: 14.000,00 € Gesamtverkehrswert: 102.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 33/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 10 im OG nebst Keller Nr. 10.9 und die Wohnung Nr. 11 im DG nebst Keller Nr. 11.6, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung Nr. 10 befindet sich im Obergeschoss des südlichen Gebäudeteils und verfügt über Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zugänglich. Neben dem Wohnzimmer sind auch das Schlaf- und das Kinderzimmer nach Südwesten ausgerichtet. Arbeitszimmer, Bad und Küche haben Nordostausrichtung. Alle Räume verfügen über eine natürliche Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Die Wohnung Nr. 11 mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² liegt im nördlichen eingeschossigen Gebäudeteil im Dachgeschoss. Sie verfügt über Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Küche sowie über ein innenliegendes Bad. Wohn- und Schlafzimmer haben Fensteröffnungen nach Südwesten. Der Zustand der vermieteten Wohnung Nr. 10 ist als einfach zu bezeichnen. Die Wohnung Nr. 11 befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung Nr. 10 vermietet und die Wohnung Nr. 11 leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die winklig zueinander angeordnet sind. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gesamtgebäude weist einen ausreichenden Zustand auf.
Position
#KreisWolfenbüttel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittmar (ca. 1.100 Einwohner). Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Wittmar an der Leipziger Straße und ist durch diese verkehrstechnisch erschlossen. Die Leipziger Straße ist Teil der B 79 mit hohem Verkehrsaufkommen. In der Nachbarschaft herrschen sowohl Wohn- als auch Gewerbebebauung vor. Nordöstlich grenzt der Höhenzug Asse an Wittmar. Es handelt sich insgesamt um eine ländliche Lage. Die Verkehrsanbindung ist ortstypisch. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht in ca. 100 m an der Haltestelle „Wittmar“. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind zum Teil in den Nachbarorten und im rd. 10 km entfernten Wolfenbüttel vorhanden. Unweit des Ortes befindet sich die Schachtanlage Asse, ein ehemaliges Salzbergwerk, welches als Endlager für radioaktive Abfälle dient.Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnungen.972525
Gläubiger: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Crailshaimer Straße 52, Schwäbisch Hall
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 33/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Ads