Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1234387
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.05.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Detached house Hohenau an der March Auction / Foreclosure Austria
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 27 400
AT-2273 Hohenau an der March, Hauptstraße 115
Niederösterreich, Austria
Finances
Auction date May 13, 2025
27 400
estimated, market value
Description
BLNr. 1, Anteil 1/1GrSt.Nr. 232 Bauf. (Gebäude) 99 m², Gärten 113 m², Gesamtfläche des Grundstücks 212 m²
GrStNr. 233/2 Gärten 16 m²
Gesamtfläche der Liegenschaft 228 m²
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Wohnhaus mit Zubau
Zustand: unterdurchschnittlich erhalten
Wohnnutzfläche: ca. 60 m²
Adresse: 2273 Hohenau an der March, Hauptstraße 115
Laut Urteil des Bezirksgerichtes Gänserndorf vom 29.11.2023 ist das Grundstück Nr. 233/2 vom Gutsbestand der EZ 131 abzuschreiben und der EZ 3537 zuzuschreiben.
Im Wohnhaus ist diverser Unrat vorhanden.
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 131, Grundbuch 06112 Hohenau,
BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 232, mit der Adresse 2273 Hohenau
an der March, Hauptstraße 115, mit Berücksichtigung des Urteils vom
29.11.2023 – siehe Seite 8 im Gutachten – Abschreibung des Grundstücks Nr.
233/2 vom Gutsbestand der EZ 131, GB 06112 Hohenau, und die Zuschreibung
dieses Grundstückes zum Gutsbestand der EZ 3537, GB 06112 Hohenau
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 09.12.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Diesbezüglich
ist an zu führen, dass das gesamte Wohnhaus mit diversen Möbel bzw. Unrat
versehen war. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Hohenau an der March vom 11.02.2025 ist ein
Rückstand von gesamt € 94,34 (mit Fälligkeit am 15.02.2025) betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Bezeichnung: Wohnhaus mit Zubau
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubehörde: Hinzuweisen ist, dass das ursprüngliche Baujahr des
Wohnhauses bei der Marktgemeinde Hohenau an der March
nicht eruiert werden konnte.
Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ zum Zubau zum
bestehenden Wohnhaus vom 22.11.1988
Baubeschreibung vom 30.06.1988
Baulandbestätigung vom 11.05.2001
Plan über die Errichtung eines Zubaues zum Wohnhaus vom
Juni 1988
Heizung: Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 09.12.2024
nicht eruiert werden konnte, ab eine Zentralheizung vorhanden
ist.
Vadium: 2.740,00 EUR
Geringstes Gebot: 13.700,00 EUR
Position
#BezirkGänserndorf #Weinviertl
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