Doppelhaushälfte - Haus 2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1231982
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 10.06.2025 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Ground floor apartment Pottendorf Auction / Foreclosure Austria
Ground floor apartment
Foreclosures
estimated, market value € 446 500 (≈ US$ 484 000)
AT-2486 Pottendorf, Katastralgemeinde Pottendorf, Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a
Niederösterreich, Austria
Finances
Auction date June 10, 2025
484 000)
estimated, market value € 446 500 (≈
Areas
Living space1.495,21 sqft
Description
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt (WEG-Objekt) mit der B-LNR 13 und der Adresse Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a, Haus 2 in 2486 Pottendorf, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04106 Pottendorf mit der Einlagezahl EZ 302 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 593/8 zugeordnet. Gemäß Grundbuchsauszug vom 28.08.2024 beträgt die Grundstücksfläche 794 m². Das WEG-Objekt steht im Eigentum von Frau Lilia Gorceag (geb. 04.11.1992) mit der
B-LNR 13 und dem Anteil 158/316. Das WEG-Objekt stellt eine Doppelhaushälfte mit Freistellplätzen dar. Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von 138,91 m² auf. (gemäß Nutzwertgutachten 16.09.2020)
Der Bau- und Erhaltungszustand ist als sehr gut zu beurteilen, es sind jedoch einige Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten (siehe Kapitel 3.11) ausstehend. Zum Bewertungsstichtag wird das WEG-Objekt eigengenutzt.
Vadium: 44.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
Position
#BadenDistrict
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