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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 982370/1229146

Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 412 000 (≈ Au$  691 000) 
DE-66877 Ramstein-Miesenbach, Am Lanzenbusch 16
Rheinland-Pfalz, Germany

1
Detached house Ramstein-Miesenbach Auction / Foreclosure Germany | 12
Detached house Ramstein-Miesenbach Auction / Foreclosure Germany | 23
Detached house Ramstein-Miesenbach Auction / Foreclosure Germany | 34
Detached house Ramstein-Miesenbach Auction / Foreclosure Germany | 4QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Detached house Ramstein-Miesenbach Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Finances
Auction date April 1, 2025
estimated, market value € 412 000 (≈ 
691 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Groomed
Areas
Living space229 sq.m
Property474 sq.m
Extras
Gardenyes,Garden
Cellaryes,Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Einfamilienhaus mit Wohnhauserweiterung und Anbau.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 206.000,00 € Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 206.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 41/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Einfamilienhaus mit Wohnhauserweiterung und Anbau.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige, unterkellerte Ursprungsgebäude wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die Wohnhauserweiterung, ebenfalls zweigeschossig, stammt ca. aus dem 1984, Massivbauweise, nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Der Wohnhausanbau mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² wurde ca. 2019 gebaut, in Massivbauweise, eingeschossig und nicht unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 229 m². Soweit von außen ersichtlich ist der bauliche Zustand wahrscheinlich befriedigend. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt, soweit von außen ersichtlich, eigengenutzt.
Position
#KreisKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ramstein-Miesenbach (ca. 8.000 Einwohner) im Stadtteil Ramstein (ca. 6.000 Einwohner) am südlichen Stadtrand. Das Stadtzentrum ist ca. 1,2 km entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen für eine Stadt dieser Größe sind vorhanden und fußläufig erreichbar (max. 1,2 km entfernt). Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, auf der gegenüberliegenden Seite sind Gewerbebetriebe im Mischgebiet vorhanden. Die Bebauung ist überwiegend aufgelockert, in zweigeschossiger Bauweise. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Flugverkehr und benachbarte Gewerbebetriebe. Das Eckgrundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
Other
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.982370

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 41/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!