office building Seelze for sale Germany | IHR GEWERBE IN BESTER LAGE MIT VIEL PLATZ

IHR GEWERBE IN BESTER LAGE MIT VIEL PLATZ

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office building Seelze for sale Germany

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office building for sale
€ 1 850 000
DE-30926 Seelze
Niedersachsen, Germany

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contact ( Legal Notice )		E-mail
	0711/959699-23 Homepage
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Finances

Price

EUR ▼

1 850 000

Commission

4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX

Free, Available from

Available according to agreement

Construction year

1965

Areas

Property3.620 sq.m

Usable area1.150 sq.m

Description

Dieses Bürogebäude in Seelze bietet alles, was ein Unternehmen braucht. Mit einer Gesamtfläche von 1.150 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie den beiden oberen Etagen, ist es ideal für Gewerbetreibende. Die 20 Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die aktuellen Mieteinnahmen von 64.488 € pro Jahr machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Wer auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Bürogebäude ist, wird hier fündig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss (EG): Mit einer Fläche von 530 Quadratmetern bietet das Erdgeschoss sowohl Büro- als auch Lagerflächen
- 1. Obergeschoss (1. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2. Obergeschoss (2. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2022 wurde der Dachboden zu 150 m² Bürofläche mit Klimaanlage ausgebaut und ist vermietet
- die jährlichen Nettomieteinnahmen 64.488 €
- es stehen 20 Parkflächen zur Verfügung
- und, und, und ...

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Position

#RegionHannover

Seelze (Letter)

energy Performance Certificate

Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1965
Energy demand: 165,00 kwh/(m²*a)
Class: F