Floor Apartment for sale Price on request. DE-01309 Dresden, Blasewitz Sachsen, Germany
QR-CODE Ideal für Kapitalanleger - Miete mit ...
Finances
Price on request.
Available according to agreement
2019
Rooms
Room1
Bedroom1
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space44,10 sq.m
Facilities
Furnished: Yes
Lift / Elevator
Description
Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft. Die Seniorenresidenz Pohlandplatz ist ein mehrgeschossiges Gebäude mit 6 Service-Appartements und 122 Einzelzimmer-Pflegeappartements. Die Appartements sind bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet.
Immo Paradise 5b9ca37b 3037f6e5 474912#2027
Position
#Dresden
Dresden-Striesen
Fittings
Das Wohn- und Pflegeheim besteht aus einem Untergeschoss, 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind Technikräume, verschiedene Lagerräume, Personalräume. Die Großküche ist im Erdgeschoss untergebracht. Über das Erdgeschoss erfolgt die Erschließung des Gebäudes. Hier befindet sich u. a. der Haupteingang, Café/Bistro, Zugang für die Anlieferung und Verwaltungsräume, sowie die Serviceappartements. Das erste bis dritte Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss besteht in erster Linie aus Bewohnerzimmern mit den dazugehörigen Dienst- und Allgemeinräumen. Die Rohbaukonstruktion ist vorwiegend in Massivbauart hergestellt. Wo es technisch möglich war, wurde Leichtbaukonstruktionen verwendet. Zur Wärmedämmung ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß den technischen Anforderungen auf den Außenwänden eingebaut. Die Fenster in den Fassadenflächen sind in Kunststoff ausgeführt.
energy Performance Certificate
Date of issue: 17-12-2018 Valid until: 16-12-2028 Typ: „wohn” Primary energy: Geothermal Energy demand: 49,00 kwh/(m²*a) Class: A
Other
20 Jahre Pachtvertrag mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren. Sie erhalten für sich und Ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht durch den Betreiber. Beim Mietzins i.H. von € 420,-- sind die Kosten (Verwaltergebühr+Zuführung Instandhaltungsrücklage) bereits abgezogen. 2 Einheiten für je € 125.000,-- 126+127 (siehe Grundriss) sind Verfügbar. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Strobl, unter 0172/8994649 bzw. gerne per Mail an @ .
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