MÖGLICHE RENDITE 5,1: WOHNEN MIT EXTRA LAGERHALLE
ID: 268436/1174525
Living & Firm, business-house Barbing for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 1 745 000 (≈ US$ 1 899 000)
DE-93092 Barbing, Naßenhart
Bavaria, Germany
Finances
€ 1 745 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
October 1, 2024
Rooms
Room14
Areas
Living space217 sq.m
Property2.533 sq.m
Usable area907 sq.m
Description
Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro
- Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- neue Brennwertgasheizung 2024
- zahlreiche Parkmöglichkeiten + Garagen
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#KreisRegensburg #Oberpfalz
befindet sich im Gewerbegebiet in Barbing
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