+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
ID: 395364#50/1089556
Contact information:
Mr Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
Floor Apartment Alsdorf for sale Germany
Floor Apartment for sale
€ 185 000 (≈ Au$ 300 000)
DE-52477 Alsdorf, Kellersberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 185 000 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
Available according to agreement
1970
Rooms
Room4
Bedroom3
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space94 sq.m
Usable area6 sq.m
Description
In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Gäste - WC, dem innenliegenden Bad und den beiden Kinderzimmern, welche ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon haben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Immo Paradise e5612c35 52bbb58c 395364#50
Position
#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln
Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.
Fittings
Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Der gesamte Wohnraum ist mit einem Laminat ausgelegt. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 550,-€!
energy Performance Certificate
Valid until: 2028-09-02
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 101,40 kwh/(m²*a)
Class: D
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 101,40 kwh/(m²*a)
Class: D
Other
Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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