#Enzkreis #Καρλσρούη
### Mikrolage/Wohnlage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nordstadt von Pforzheim im Außenbereich. Die Umgebung des Bewertungsobjekts ist durch landwirtschaftliche Flächen und Gartengrundstücke geprägt. In der Nachbarschaft stehen einzelne Wohnhäuser. Keine größeren Beeinträchtigungen oder Naturschutzgebiete sind verzeichnet.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
In Pforzheim-Nordstadt gibt es diverse Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Vom Hauptbahnhof, der an das städtische Busnetz angeschlossen ist und IC- und EC-Züge bedient, ist das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich etwa 40 km entfernt.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Front am Sommerweg von ca. 12 Metern. Die Topografie ist eben. Eine bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks ist derzeit nicht vorgesehen.
### Makrolage
Pforzheim gehört zum Stadtkreis Pforzheim innerhalb des Bundeslands Baden-Württemberg.
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