Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 971868/1227986
μονοκατοικία Sulz am Neckar Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
μονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 307 000 (≈ Au$ 515 000)
DE-72172 Sulz am Neckar, Mühlheim an der Donau, Finkenweg 7
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 27.03.2025
515 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 307 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2018
περιοχές
Ζώντας χώρο106 τ.μ
ιδιοκτησία722 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο: ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Aufdach-Photovoltaikanlage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.03.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden
Verkehrswert: 307.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 20.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 15/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Aufdach-Photovoltaikanlage.
Das Gebäude wurde ca. 2018 in Holzständerbauweise als Fertighaus erstellt und ist gemäß der vorliegenden Baugenehmigungspläne nicht unterkellert. Es verfügt über EG und ein ausgebautes DG sowie eine, soweit einsehbar, Aufdach-PV-Anlage. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 106 m², Raumaufteilung (alle Flächen ca.-Angaben):
EG: Wohnfläche Flur 9,24 m², Garderobe 2,41 m², WC 2,56 m², Wohnen/Essen 30,77 m², Küche 8,23 m², Hausarbeitsraum 6,61 m²; Wohnfläche 59,82 m²
DG: Wohnfläche Flur 3,06 m², Bad 8,17 m², Kind1 10,11 m², Kind2 11,63 m², Schlafen 13,56 m²; Wohnfläche 46,53 m²
Die Gebäudeaufteilung ist zweckmäßig. Es besteht Fertigstellungsbedarf, auch die Außenanlagen sind nicht hergestellt. Es sind ca. 3 Stellplätze herstellbar. Nach dem äußeren Eindruck ist das Einfamilienwohnhaus bewohnt und wird laufend bewirtschaftet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand vermutlich Eigennutzung.
θέση
#KreisRottweil #RegierungsbezirkFreiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulz am Neckar im Stadtteil Hopfau ca. 10 km nordwestlich von Sulz in guter bis mittlerer Wohnlage.Das Bewertungsobjekt liegt am Finkenweg, der unmittelbar am Bewertungsgrundstück als Sackgasse mit Wendehammer endet. Die umliegende Wohnbebauung wird durch Ein- und Zweifamilienwohnhäuser geprägt. Nach Süden schließt sich eine Grünfläche an, die laut Bebauungsplan von Bebauung freizuhalten ist. Die Ortsdurchgangsstraße liegt weiter südlich in einer Entfernung von ca. 30 m Luftlinie. Das Wohnumfeld wirkt durch große Hausgärten gut durchgrünt.
Bei der Straße Finkenweg handelt es sich um eine Wohngebietserschließungsstraße im allgemeinen Wohngebiet (Ausweisung laut Bebauungsplan). Bei der Ortsbesichtigung konnte im Finkenweg nur geringer Anliegerverkehr festgestellt werden. Lärmimmissionen waren jedoch von der Ortsdurchgangsstraße Glatttalstraße wahrnehmbar. Das Grundstück fällt von Nord nach Süd um ca. 0,5 m ab.
άλλος
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.971868
Gläubiger:
Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 15/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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