PERFEKTE ANLAGE FÜR EINSTEIGER
ID: 277584/1225716
μονοκατοικία Όστενφελντ Προς πώληση Γερμανία
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μονοκατοικία Προς πώληση
€ 230 000 (≈ Au$ 386 000)
DE-24790 Όστενφελντ
Σλέσβιχ-Χολστάιν, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 230 000 (≈
3,57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1970
Δωμάτια
δωμάτιο5
περιοχές
Ζώντας χώρο94 τ.μ
ιδιοκτησία375 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κήπος
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Ταράτσα
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Κελάρι
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εγκαταστάσεις
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Περιγραφή
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Kapitalanlage mit solider Mietrendite suchen. Das Haus ist seit 2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 € ideal für Einsteiger in die Immobilieninvestition!Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen energetischen Verbesserungen und einer hochwertigen Ausstattung.Perfekt für Anleger, die keinen Renovierungsaufwand möchten und eine zuverlässige Vermietung suchen.
Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Kapitalanlage Jahresnettokaltmiete 12.000 €
- 2017 Dachsanierung mit neuer Isolierung & Dachfenstern
- 2017 umfangreich modernisiert & gedämmt
- Neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierung
- Helle Einbauküche mit direktem Gartenzugang
- Komplett renovierte Bäder
- Laminatböden in allen Wohnräumen erneuert
- Tiefgarage & Keller
- Faktor 19,17
- Bruttorendite 5,22 %
- und, und, und ...
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θέση
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
Ruhige Lage mit guter Anbindung ideal für Anleger! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ostenfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Dank der guten Erreichbarkeit von Rendsburg, Kiel und Schleswig profitieren Mieter von einer entspannten Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an städtische Infrastruktur.Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1970
Η ζήτηση ενέργειας : 113,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1970
Η ζήτηση ενέργειας : 113,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
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