Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 975369/1224975
ημιμονοκατοικία Klettgau Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
ημιμονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 214 000 (≈ Au$ 359 000)
DE-79771 Klettgau, Albführer Str. 11
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 18.03.2025
359 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 214 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
περιοχές
Ζώντας χώρο192,20 τ.μ
ιδιοκτησία687 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο: ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Scheunengebäude und Carport.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.03.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Doppelhaushälfte mit Scheunengebäude und Carport; Verkehrswert: 214.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 30/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Scheunengebäude und Carport.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Wohn- und Ökonomiebebauung, die ca. 1850 in Massiv- und Holzständerbauweise erstellt wurde. Sie besteht aus einem Wohn- und einem Scheunenteil, mit Anbau an das nördliche Nachbargebäude. Seit der ursprünglichen Erstellung wurden mehrfach Um- und Ausbauten, sowie Modernisierungen vorgenommen, u.a. 1993, 2007, 2012, so dass ein gewichtetes Baujahr angesetzt wird. Der Wohnteil besteht aus einer Teilunterkellerung, einem EG mit einer Wohnung sowie Technik- und Lagerräumen, einem OG mit einer Wohnung und einem nicht ausgebauten Dachspitz. Die Wohnfläche beträgt ca. 192,20 m². Bei der Ortsbesichtigung konnten einige Teilbereiche auf Grund nicht verkehrssicherer Zuwegung nicht oder nur eingeschränkt besichtigt werden. Außerdem wurde die Besichtigung in Teilbereichen durch Lagerung von Sperrmüll, Baumaterialien und -abfällen etc. erschwert bzw. verhindert. Die baulichen Anlagen machen überwiegend einen dem Baujahr bzw. den Einbringungsjahren entsprechenden Eindruck. Zustand und Ausstattung werden über die Einstufung und Klassifizierung berücksichtigt. In Teilbereichen besteht Fertigstellungsbedarf. Durch das undichte Dach sind an mehreren Stellen Feuchtigkeit und Schadstellen festzustellen. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung wird die EG-Wohnung mietfrei bewohnt. Die OG-Wohnung steht leer; z.T. sind Leerstandsfolgen festzustellen. Der Scheunenteil besteht aus einem EG mit Werkstatt und Lagerräumen, einem nicht ausgebauten OG mit begonnenen Abtrennungen und einem nicht ausgebauten Dachspitz. Zum Bewertungsumfang gehört außerdem ein ca. 2012 in Massivbauweise erstellter Doppel-Carport.
θέση
#LandkreisWaldshut #Φράιμπουργκ #Klettgau
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Klettgau, Ortsteil Weisweil. Das Grundstück ist ein Vieleck mit unregelmäßigem Grenzverlauf. Die Topografie ist überwiegend eben/eingeebnet, nach Nordost leicht ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung, nicht störende Kleingewerbebetriebe, dörfliche Infrastruktur. Weisweil selbst verfügt nur über eine geringe Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Filialen von Post und Banken, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Wanderwege, verschiedene Vereine) sind in Erzingen, anderen Ortsteilen und Nachbarorten vorhanden. Weisweil ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs über eine Buslinie angeschlossen.άλλος
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.975369
Gläubiger: Intrum Deutschland GmbH, Heppenheim,
Aktenzeichen: 751996753-ESIMM/DOL,
Tel.: 0201 24677 138
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 30/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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