Παράκτια ανάπτυξη στη Bahia – πολυτελές θέρετρο με κορυφαίες αποδόσεις
ID: BR-7200/1212786
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
εγκαταστάσεις αναψυχής Entre-Rios Προς πώληση Βραζιλία
εγκαταστάσεις αναψυχής Προς πώληση
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Μπαΐα, Βραζιλία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
περιοχές
ιδιοκτησία17.791,20 στρέμμα
Περιγραφή
Στη Μπαΐα της Βραζιλίας, κατασκευάζεται ένα αποκλειστικό πολυτελές θέρετρο με βάση το μοντέλο της Costa Smeralda – μοντέρνο, βιώσιμο και ιδιαίτερα ελκυστικό από οικονομική άποψη. Η έκταση καλύπτει 7.200 στρέμματα απευθείας πάνω στη θάλασσα, εκ των οποίων τα 3.500 εκτάρια θα αναπτυχθούν σε πρώτη φάση. Η πρόσοψη στην ακτή είναι πάνω από 12 χλμ.Το έργο βασίζεται σε ένα καλά μελετημένο μοντέλο αυτοχρηματοδότησης:
Στη Φάση 1, θα κατασκευαστεί μόνο ένα γήπεδο γκολφ, μια περιοχή οδήγησης, ένα κλαμπ, ένα ξενοδοχείο 400 δωματίων και τρεις πρότυπες βίλες. Το ξενοδοχείο διοικείται από διάσημους ξενοδόχους, όπως η MGM Hospitality.
Ένα ολοκληρωμένο γραφείο πωλήσεων εντός του θερέτρου απευθύνεται απευθείας στους επισκέπτες – με υψηλό ποσοστό επιτυχίας: 5–10% των επισκεπτών αγοράζουν ακίνητα επί τόπου.
Το κόστος γης είναι περίπου 30€/m², η κατασκευή 2.000€/m², ενώ η τιμή πώλησης είναι 12.000€/m². Το εκτιμώμενο κέρδος ανά m² είναι επομένως 10.000 €. Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη καλύπτει τουλάχιστον 10 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, που αντιστοιχεί σε μικτό κέρδος άνω των 100 δισ. ευρώ. Μόνο η Φάση 1 (3.500 εκτάρια) υπόσχεται καθαρά κέρδη άνω των 40 δισ. ευρώ.
θέση
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Πολιτεία Bahia, Βραζιλία – άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία με πάνω από 13 χιλιόμετρα ακτογραμμής, τροπικό κλίμα, αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά, υψηλή πολιτική υποστήριξη, εξαιρετική υποδομή και σταθερή ιδιοκτησία.
Leaflet | OSM
απόσταση
Αεροδρόμιο62 μίλια
Εξαρτήματα
● Μέγεθος τοποθεσίας: 7.200 εκτάρια (Φάση 1: 3.500 εκτάρια)● Χρήση: Πολυτελές θέρετρο, βίλες, ξενοδοχεία, γκολφ, αναψυχή, εμπόριο
● Προγραμματισμένη ανάπτυξη: >10 εκατομμύρια m² υποδομές κατοικιών/ξενοδοχείων/αναψυχής
● Πρώτη φάση: Ξενοδοχείο (400 δωμάτια), γήπεδο γκολφ, κλαμπ, 3 πρότυπες βίλες
● Κανάλι πωλήσεων: Onsite + διεθνή (Διαδίκτυο, δίκτυα μεσιτών)
άλλος
● Αποδεδειγμένες διαδικασίες έγκρισης με υποστήριξη από τις τοπικές αρχές● Άριστες σχέσεις με την πολιτική και τη διοίκηση
● Δυνατότητα κοινοπραξίας ή μερικής πώλησης έως και 50% της εταιρείας του έργου
● Απαίτηση επένδυσης: 1,050 δισεκατομμύρια € (3.500 εκτάρια × 30 €/m²)
● Προϋποθέσεις συμμετοχής: 700 εκατ. ευρώ άμεσα + 300 εκατ. ευρώ με αναβολή
● Προβλεπόμενα καθαρά κέρδη: >40 δις € (Φάση 1)
● Δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας με τον ιδιοκτήτη του έργου
άρνηση
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Διαφημίσεις