Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 862646/1148930
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως Pirmasens Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 164 000 (≈ US$ 176 000)
DE-66953 Pirmasens, Turnstraße 3
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 07.08.2024
176 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 164 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1906
περιοχές
ιδιοκτησία330 τ.μ
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.08.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 164.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 8/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude wurde ca. 1906 in Massivbauweise errichtet. In den vergangenen 10 bis 15 Jahren erfolgten keine wesentlichen Modernisierungen, lediglich im Rahmen der üblichen Instandhaltung. Die Wohn-/Nutzflächen teilen sich auf in ca. 189,35 m² (EG); ca. 183,47 m² (1. OG); ca. 120,57 m² (2. OG); ca. 93,97 m² (3. OG), die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 587,36 m². Die Grundrisse sind zweckmäßig und bieten eine normale Belichtung und Besonnung, Raumaufteilung.
EG: Gaststätte, WC-Damen, WC-Herren, Nebenraum, Küche
1. OG: Wohnung 1 = Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bad // Wohnung 2 = Flur, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, WC
2. OG: Wohnung 3 = Flur, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, WC, Terrasse
DG: Wohnung 4= Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, WC
In vielen Räumen werden diverse Akten gelagert, teilweise sind die Räume im EG und 1. OG vollständig mit Regalen, Plänen, Papieren und Akten belegt. Augenscheinlich bestehen keine zusätzlichen Lösch- oder Brandschutzeinrichtungen im Objekt. Diesbezüglich ist ggf. die zuständige Ordnungsbehörde der Stadt Pirmasens einzubeziehen.
Bauschäden und Baumängel: tlw. starke Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall, Putzabplatzungen, Mauerrisse, undichtes Dach, gesprungene Verglasungen. Insgesamt bestehen ein schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau und ein hoher Renovierungsbedarf. Im Bereich des rückwärtigen Gebäudeteils (Seite Joßstraße) sind an der Fassade und im inneren Wandbereich der Treppe deutliche Risse im Mauerwerk festgestellt worden. Es ist damit zu rechnen, dass sich hier möglicherweise Fassadenteile lösen könnten und auf das rückseitige Grundstück (Parkplatz) stürzen. Es werden Sicherungsmaßnahmen empfohlen.
Das Anwesen stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung lt. Auskunft - außer der Aktenlagerung - seit Jahrzehnten leer.
θέση
#Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner), ca. 5 - 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe der Stadt. Die Wohn- und Geschäftslage kann als einfach eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 3-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf, von der Straße abfallend. Bei der Turnstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße mit mäßigem Verkehr.
άλλος
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.862646
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 8/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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