VOLL VERMIETET MIT WEITEREN MÖGLICHKEITEN
ID: 280385/1239234
Wohn-/ Geschäftshaus Hermannsburg zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 579 000 (≈ PYG 4 972 059 000)
DE-29320 Hermannsburg
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
€ 579 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer10
Flächen
Wohnfläche2.927,78 sq.ft
Grundstück0,24 acre
Nutzfläche6.404 sq.ft
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Hermannsburg bietet mit 10 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 964 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgewandelt werden. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover innerhalb einer Stunde. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ist das Haus in einem Top-Zustand. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was für eine solide Rendite sorgt. Die zentrale Lage rundet das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohneinheit umgewandelt werden
- Hamburg & Hannover innerhalb einer Stunde erreichbar
- Jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro
- Bereits sehr viel Saniert und Renoviert
- Alle Wohnungen sind vermietet
- Sehr zentral
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
#KreisCelle
gute Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten sehr zentral
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