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ID: 280263/1238714
Ladenlokal München zu kaufen Deutschland
Ladenlokal zu kaufen
Preis auf Anfrage
DE-81369 München, Sendling-Westpark
Bayern, Deutschland
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Finanzen
Preis auf Anfrage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
01.06.2025
1984
Zimmer
Zimmer2
Flächen
Nutzfläche116 m²
Beschreibung
Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert
- langfristig als Kinderkrippe vermietet
- JNKM: 30.600
- 2 Stellplätze
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisMünchen #Oberbayern
zentral in München-SendlingEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1984
Energiebedarf: 92,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1984
Energiebedarf: 92,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
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