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HAUS MIT POTENZIAL – 3 WHG – GARTEN 

ID: 279082/1230664

Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 330 000 (≈ US$  344 000) 
DE-34277 Fuldabrück
Hessen, Deutschland


Mehrfamilienhaus Fuldabrück zu kaufen Deutschland
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Mehrfamilienhaus Fuldabrück zu kaufen DeutschlandQR-CODE HAUS MIT POTENZIAL – 3 WHG – GARTEN
Mehrfamilienhaus Fuldabrück zu kaufen Deutschland | QR-CODE HAUS MIT POTENZIAL – 3 WHG – GARTEN
Finanzen
€ 330 000 (≈ 
344 000) 
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1902
Zimmer
Zimmer9
Flächen
Wohnfläche2.529,52 sq.ft
Grundstück0,07 acre
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Fuldabrück-Bergshausen mit drei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen, ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder größere Familien. Das Objekt überzeugt durch eine Bosch-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sowie zweifach verglaste Fenster. Ein Garten bietet reichlich Platz zur Entspannung oder zum Spielen für Kinder. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert werden müssten, da die letzten Renovierungen in diesen Bereichen im Jahr 1980 durchgeführt wurden. Die möglichen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 22.560 €, was das Haus trotz der Modernisierungsarbeiten zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Mieteinnahmen
- geräumige Wohnungen
- neuwertige Heizung
- zweifachverglaste Fenster
- Garten
- flexible Nutzung
- attraktive Lage
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Wertsteigerungspotenzial
- solide Basis
- und, und, und ...


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Lage
#LandkreisKassel #RegierungsbezirkKassel
ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur
Energieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1902
Energiebedarf: 272,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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