3 PERLEN IM PAKET
ID: 279492/1230138
Mehrfamilienhaus Ostenfeld zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 480 000 (≈ US$ 520 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Deutschland
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Finanzen
€ 480 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1960
Zimmer
Zimmer13
Flächen
Wohnfläche2.658,69 sq.ft
Grundstück0,31 acre
Beschreibung
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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Lage
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an RendsburgEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1960
Energiebedarf: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1960
Energiebedarf: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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