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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 980595/1227990

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 370 000 (≈ US$  401 000) 
DE-66265 Heusweiler, Trierer Str. 57
Saarland, Deutschland

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Finanzen
Versteigerungstermin 27.03.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 370 000 (≈ 
401 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche2.098,96 sq.ft
Grundstück0,31 acre
Nutzfläche473 sq.ft
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 370.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 4/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr um 1925) ist teilunterkellert, hat 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. An der nordöstlichen Grundstücksgrenze befindet sich noch ein eingeschossiger Anbau, an der nordwestlichen Grundstücksgrenze eine PKW- Doppelgarage. Im Jahr 1957 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Umbau des eingeschossigen Anbaus zu Wohnraum. Auch in den Jahren 1970 und den Folgejahren erfolgten umfangreiche Renovierungen. Nach Erwerb durch die Eigentümerin im Jahre 2021 wurden wiederum umfangreiche Modernisierungen an den gebäudetechnischen Anlagen durchgeführt. Die PKW- Doppelgarage hat man 1961 und 1970 erbaut. Im OG sind gefangen Räume vorhanden. Der bauliche Zustand ist gut. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m² und die Nutzfläche ca. 44 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heusweiler (ca. 18.200 Einwohner). Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet an einer als Bundesstraße klassifizierten Straße, Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend im näheren Umfeld. Die Umgebung ist von überwiegend 2 -geschossigen Wohnhäusern in teilw. offener, und teilw. geschlossener Bauweise bebaut. Die Wohn- und Geschäftslage wird als mittel eingestuft. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Heusweiler und naher Umgebung vorhanden ebenso wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.980595

Gläubiger: - R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden / Verfahrensbevollmächtigte:
Rechtsanwälte AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH , Hannoversche Str. 149, 30627 Hannover

- Gemeinde Heusweiler Fachbereich II, Saarbrücker Str. 35, 66265 Heusweiler

- Vereinigte Volksbank eG Saarlouis- Losheim am See- Sulzbach/Saar, Kaiser- Friedrich-Ring 7-13, 66740 Saarlouis

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 4/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!