BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE,Bürofläche Garbsen zu kaufen Deutschland | BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

Finanzen

Preis

€ 731 500 (≈

AUD ▼

1 227 000)

Provision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer12

Flächen

Nutzfläche278 m²

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite von ca. 5,3%. Die funktionale Aufteilung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit neuen Fenstern, gedämmter Fassade und 6 PKW-Stellplätzen ist hier an alles gedacht. Auch eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Business!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsgünstige Lage direkt an der B6 mit hoher Sichtbarkeit
- aktuell voll vermietet (39.600 Euro Nettojahresmiete)
- ca. 5,3 % sichere Bruttomietrendite
- funktionale Aufteiltung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen
- neue Fenster, gedämmte Fassade,
- 6 PKW-Stellplätze zzgl. 18.000 Euro (Endpreis 749.500 Euro)
- Eigennutzung und Umwidmung in Wohnraum möglich
- Netzwerk, mit Feinstein gefliester Boden
- Werbemöglichkeiten am Haus
- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

#RegionHannover

am Ortsrand im Ortsteil Berenbostel

BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

Bürofläche zu kaufen € 731 500 (≈ Au$ 1 227 000) DE-30827 GarbsenNiedersachsen, Deutschland

Bürofläche zu kaufen
€ 731 500 (≈ Au$ 1 227 000)
DE-30827 Garbsen
Niedersachsen, Deutschland