ÖSTERREICH, Gallneukirchen: Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr
ID: 477700#3925/1198047
Kontaktinformationen:
Mrs Rita Thomastik
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
4300 St.Valentin
Tel.: +436702066369
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4300 St.Valentin
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Apartment Gallneukirchen zu kaufen Österreich
Apartment zu kaufen
Preis auf Anfrage
AT-27507 Gallneukirchen
Bundesland Oberösterreich, Österreich
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Finanzen
Preis auf Anfrage
03% zzgl.20% Ust.
Verfügbar nach Vereinbarung
2018
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche119 m²
Ausstattung
Möbliert: Ja
Einbauküche Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern:
* Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel
* Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort
* Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung
* Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Extra-Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren
* Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad
Zusätzliche Vorzüge:
* Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum
* Sicherer Tiefgaragenplatz
* Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus
Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!
Immo Paradise ad5b59ca 565e043f 477700#3925
Lage
#GemeindeGoldwörth
Lage & Umgebung:* Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen
* Gemeinschaftsgarten
* Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende
* Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle
Ausstattung
Gebäude & Technik:* Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Fertigstellung Herbst 2018)
* Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
* Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren
* Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
* Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage
* Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung
Sonstiges
Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/AErwerbsnebenkosten
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* 3% (zzgl. 20% MwSt.) Maklerprovision
* Kosten für die Vertragserstellung
Sie interessieren sich dafür? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, der voraussichtlich jeweils an einem Wochenende stattfinden wird.
Rita Thomastik
+436702066369, +436702066369
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
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