Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877597/1182971
Einfamilienhaus Schmelz Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 226 000 (≈ Au$ 363 000)
DE-66839 Schmelz, Außen, Grübchenstraße 32
Saarland, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 07.11.2024
363 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 226 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
Flächen
Wohnfläche129 m²
Grundstück1.871 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.11.2024 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 226.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 27/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1977 (angenommene Fertigstellung) in massiver Bauweise errichtet. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Der äußere bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² teilen sich auf in:
KG: Waschküche, Kellerräume, Heizungsraum und Tanklager, Flur
EG: Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Windfang, Diele, Bad, Kind, Flur, Eltern, Kinder, Wohnen und Essen
Nebengebäude:
1 Garage (Einzelgarage, massiv, Schwingtor aus Stahl, Dacheindeckung Ziegel); 2 Stellplätze
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt gemäß des äußeren Eindrucks eigen genutzt.
Lage
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz, im Ortsteil Hüttersdorf.Das fast regelmäßige Grundstück liegt ca. 2,8 km südwestlich des Ortskerns von Schmelz in einem Wohngebiet an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Wohngebiet überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in offener Bauweise aus. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund der Lage in einer Anliegerstraße sowie dem insgesamt ländlich geprägten Umfeld entspannt.
In einem Umkreis von ca. 2 km um das Bewertungsobjekt sind neben einigen Lebensmittelmärkten auch einige Restaurants und Cafes vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der näheren Umgebung gedeckt werden. Schmelz verfügt weiterhin über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort ebenfalls gewährleistet. Deckung des aperiodischen Bedarfs ist zumindest teilweise gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im rd. 5,6 km östlich gelegenen Lebach befinden. Die Bushaltestelle „Hüttersdorf Grübchenstraße“ kann in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft erreicht werden und bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.877597
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 27/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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