Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 811536/1145663
Einfamilienhaus Halle (Saale) Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 295 000 (≈ US$ 316 000)
DE-06130 Halle (Saale), Damaschkestraße, Fliederweg 13
Sachsen-Anhalt, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 25.07.2024
316 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 295 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Zimmer
Zimmer4
Flächen
Wohnfläche111 m²
Grundstück604 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller-Garage, Nebengelass und Garten.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Thüringer Straße 16, 06112 Halle (Saale), Saal/Raum X.0.1, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 295.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 555 K 3/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller-Garage, Nebengelass und Garten.
Das Wohnhaus mit Garage wurde ca. 1963 errichtet, es besteht aus Kellergeschoss (vollunterkellert - mit Kellergarage), dem Erdgeschoss mit Terrasse, dem Dachgeschoss sowie dem (Abstell-) Spitzboden. Ab 1990 bis 2001 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung des Einfamilienhauses ist als modern und zeitgemäß einzuschätzen - sämtliche Räume sind zentral von den Fluren zu erreichen. Es konnte ein insgesamt weitestgehend normaler, altersbedingter Zustand festgestellt werden; Reparaturstau (tlw. Fenster, Wand- und Textil-Bodenbeläge erneuerungsbedürftig); mittelfristig besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² teilen sich auf in:
EG: Wohnen, Arbeiten, Küche, WC, Flur/Treppe, Windfang, Terrasse (zu 1/4) - Wohnfläche ca. 70,92 m²
DG: 2 Kinderzimmer, Bad, Flur/Treppe - Wohnfläche ca. 40,08 m²
Garage bzw. Werkstatt mit Lager als bauliche Einheit hinteren im Gartenbereich:
Das Gebäude unterteilt sich in zwei Bereiche, der vordere ehemalige Garagen-Bereich mit gemeinsamen Pultdach (mit bituminöser Dachabdichtung, Kunststoff-Dachentwässerung), Estrich-Fußboden, Ziegel-Pfeiler-Umfassungswände, Stahl-Steindecke, lichte Höhe innen ca. 1,80 m, zweiflügliges Holztor, gestrichen. Der hintere, einfache Lager-Bereich, ebenso mit bituminösem Pultdach (Stahlträger) - seitig Ziegelwände - der östliche Gebäudeabschluss mit einfacher Holzbretterwand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Halle(Saale)
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (Saale), im Stadtviertel Südstadt.Das rechteckige Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung - etwa zwischen der Straße ,,Vogelweide" (nördlich) und dem Gelände der ehemaligen Fliederwegkasernen (südlich). Der Fliederweg hat beidseitig befestigte Gehwege, die Straße Vogelherd ist eine Anliegerstraße ohne separate Gehwege (verkehrsberuhigte Str. (30-iger Zone), Vogelherd als Einbahnstraße). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegter, überwiegend eingeschossiger Wohnbebauung. Die Wohnlage kann insgesamt als mittlere Wohnlage eingestuft werden.
Aufgrund der Lage im unmittelbaren Stadtgebiet ist eine vollständige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Sporteinrichtungen (z. B. Sekundarschule am Fliederweg), Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Kreditinstituten etc. gegeben. Anbindung an den ÖPNV besteht durch Straßenbahnen und S-Bahnen. Der Hauptbahnhof Halle (Saale) kann in ca. 10 Straßenbahnminuten erreicht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.811536
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 555 K 3/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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