ehem. Gästehaus (Zwangsversteigerung)
ID: 836910/1144963
Haus Bad Wildbad im Schwarzwald Versteigerung Deutschland | 1
Haus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 448 000 (≈ US$ 480 000)
DE-75323 Bad Wildbad im Schwarzwald, Bismarckstraße 19
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 23.07.2024
480 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 448 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Flächen
Grundstück1.102 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehem. Gästehaus (2 Flurstücke).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.07.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 448.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 70/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehem. Gästehaus (2 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 3-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich ca. 1954 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Untergeschoss und das Kellergeschoss sind talseitig voll sichtbar. Im Jahre 1966 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, 1969/70 die Aufstockung und Anbau an der Südseite (Balkone/Aufzug), 1977 der Anbau vom Keller-/Untergeschoss an der Westseite und der Einbau bzw. Modernisierung von Bädern/Duschen/WC, s. Die Nutz-/Wohnfläche beträgt ca. 750 m².
Das Gebäude hat lt. Plänen 22 Gästezimmer, 1 Ferienwohnung, 1 vermietete Wohnung im Untergeschoss. Der Fremdenverkehrsbetrieb ist seit längerer Zeit jedoch eingestellt. Das äußere Erscheinungsbild ist allg. durch einen erheblichen Instandhaltungsstau und tlw. durch erhebliche Bauschäden gekennzeichnet. Es besteht im Äußeren ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage
#LandkreisCalw #Karlsruhe #Schwarzwald
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildbad (ca. 11.000 Einwohner).Das rechteckige geformte Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 250 m (fußläufig). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- u. Stadtbahnhaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ehem-gaestehaus.836910
Gläubiger: Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw,
Tel: 07051/1688-130
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 70/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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