Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 995729/1237636
Detached house Waldmohr Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 500 000 (≈ US$ 542 000)
DE-66914 Waldmohr, Hangstraße 3
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 25, 2025
542 000)
estimated, market value € 500 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1990
Groomed
Rooms
Room8
Areas
Living space2.949,31 sqft
Property0,19 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Lodger flatDescription
Bei dem Versteigerungsobjekt handelte sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 500.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 8/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelte sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
### Gebäude
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer massiven, unterkellerten Garage. Das Haus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet, ist eingeschossig und unterkellert, mit einer wahrscheinlich nicht ausgebauten Dachgeschossfläche.
Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt rund 274 m². Die Raumaufteilung zeigt im Kellergeschoss die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum sowie Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, Küche, Bad, Du/WC, HWR und einen Balkon. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltet.
Der bauliche Zustand ist von außen als befriedigend bis ausreichend zu beurteilen, detaillierte Aussagen zum Inneren sind aufgrund ausbleibender Innenbesichtigung eingeschränkt möglich.
### Nutzungsstatus
Das Gebäude scheint derzeit leer zu stehen.
Position
#KreisKusel
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich in Waldmohr, einer Gemeinde im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz, mit einer Einwohnerzahl von etwa 5.600. Die Wohnlage ist als gut zu beurteilen, ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, nahe dem Naherholungsgebiet Bruchwiesen.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
### Grundstück
Das Grundstück ist von der Straße aus leicht abfallend, mit einer unregelmäßigen Form, einer Straßenfront von ca. 20 m und einer mittleren Tiefe von ca. 30 m. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 751 m².
### Makrolage
Waldmohr liegt im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Wichtige Städte in der Umgebung sind Kaiserslautern (ca. 36 km entfernt) und Saarbrücken (ca. 43 km entfernt).
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.995729
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 8/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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