2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 990391/1237632
Apartment Balingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 106 000 (≈ US$ 115 000)
DE-72336 Balingen, Simon-Schweitzer-Straße 16
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 25, 2025
115 000)
estimated, market value € 106 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
Areas
Living space602,78 sqft
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 22 im I. OG links in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hauseingang C / Hausnr. 16.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.04.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.07, Sitzungssaal Amtsgericht Balingen, Ebertstraße20, 72336 Balingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 106.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 9 K 7/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 22 im I. OG links in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hauseingang C / Hausnr. 16.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm teilen sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche, Dusche mit WC, Flur, Vorplatz, Balkon, Abstellraum sowie einen Abstellraum gleicher Nummer im UG. Die Wohnung ist insgesamt nach Osten ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 26
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einer Wohnanlage bebaut, bestehend aus 4 Baukörpern mit insges. 35 Wohneinheiten, hiervon 11 Eigentumswohnungen in der Hausnr. 16. Konstruktion: Baujahr ca. 1971, Massivbauweise, Flachdach; bestehend aus UG, EG, 1. + 2. OG und DG. Von außen waren soweit einsehbar keine Instandhaltungsrückstände, Baumängel/Bauschäden feststellbar.
Position
#Zollernalbkreis #GemeindeverwaltungsverbandBalingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich zentrumsnah in Balingen.Das nähere Wohnumfeld wird durch Zwei- und Dreifamilienwohnhäuser sowie kleinere Mehrfamilienwohnhäuser geprägt. Das unmittelbare Umfeld wirkt durch die Hausgärten der umliegenden Gebäude gut. In der weiteren Umgebungsbebauung befinden sich auch Gewerbebebauung sowie Geschosswohnungsbau. Südöstlich der Wohnanlage liegt in einer Entfernung von ca. 500 m ein Klinikum.
Bei der Simon-Schweitzer-Straße handelt es sich um eine Erschließungsstraße. Bei der Ortsbesichtigung konnte mäßiges Verkehrsaufkommen beobachtet und mäßige Lärmimmissionen festgestellt werden. Beeinträchtigungen können von den umliegenden Gewerbebetrieben sowie dem Handelszentrum mit Discounter und Elektronikmarkt ausgehen. Die zu bewertende Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet und somit nur minimal von an- und abfahrenden Fahrzeugen sowie der Anlieferung betroffen. Aus den zuvor beschriebenen Lagemerkmalen leitet sich insgesamt eine gute Mikrolage ab.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.990391
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 9 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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