BUNDE: Zweifamilienhaus, auch als Kapitalanlage oder Rendite Objekt
ID: 462310#73/1127099
Contact information:
Mrs Iris Staijen
Dollart Immobilien
Lang Pad
26831 Bunde
Tel.: +491733164189
Dollart Immobilien
Lang Pad
26831 Bunde
Tel.: +491733164189
Multi family Bunde for sale Germany
Multi family for sale
Price on request.
DE-26831 Bunde
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Price on request.
0Provisionsfrei für Käufer
Available according to agreement
1968
Rooms
Room7
Areas
Living space175 sq.m
Property797 sq.m
Description
Dieses Zweifamilienhaus, hat zwei Getrennte Wohnungen. Das Erdgeschoss & das ObergeschoßFür die Immobilie, ist eine Genehmigung für Monteurs Vermietung Vorhanden.
Dass Erdgeschoß ist Festvermietet seit 6 Jahre.
Dieses Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Bunde.
In ca. 10 Gehminuten befindet man sich im Zentrum von Bunde.
In der anderen Richtung befindet man sich in ca. 5 Autominuten von der Autobahn A31, und 10 Minuten sind es
noch bis zum Zentrum von Weener.
Es wurden ständige Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt!
Es befinden sich drei gut ausgestattete Bäder im Objekt.
Hauptbad im EG folgender Ausstattung: ansprechendes Badezimmermöbel mit Waschbecken,
Wanne, Dusche mit Glastür, elegante Wand und Bodenkeramik, Hänge WC.
Die zwei Badezimmer im OG der Einliegerwohnung verfügen über einen
Dusche, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie eine ebenfalls
hochwertige Wand- und Bodenkeramik. Gäste WC im Erdgeschoss.
Garage mit extra Fahrradschuppen und Zwischentür zur Terrasse sowie in den Garten.
Das Eingangsbereich in Front vom Haus wird benutzt
als separaten Eingang in die Einliegerwohnung.
Links nebenan das Hauses befindet sich einen Holzgarage.
Das Gartengrundstück bietet viel Privacy.
Kleiner Ziergarten im Frontbereich, Überwiegend Rasenfläche.
Das Grundstück verfügt über genügend Gestaltungspotenzial.
Die Hoffläche, sowie die Sepp. Gartenterrasse wurde großzügig bepflastert mit Zwei Markiezen.
Das Obergeschoß ist zurzeit Frei von Mieter, somit könnte die Vermietung an Monteure bald erfolgen.
Für weiter Info bitte Kontaktieren Sie mir:
Iris Staijen
DE: +49 1733164189
NL: +31 627539233
Immo Paradise 5299b7f6 84030421 462310#73
Position
#KreisLeer #Weser-Ems
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat. Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein.energy Performance Certificate
Date of issue: 06-10-2023
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Class: H
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Class: H
Other
Dieses Einfamilienhaus mit Möglichkeit zu Sepp. Einliegerwohnung befindetsich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Bunde. In ca. 10 Gehminuten
befindet man sich im Zentrum von Bunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers sowie weiteren Dritten und wurden von mir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Jegliche Haftung für eventuelle Fehler, Auslassungen oder Abweichungen ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés stellt keine vertragliche Grundlage dar.
Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien
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